申请宜昌房屋抵押贷款常见误区有哪些？

申请宜昌房屋抵押贷款常见误区有哪些？

有许多对贷款不了解的朋友，虽然有资金上的问题想要房屋抵押贷款，但也有的朋友不敢贷款，那是因为自己对贷款不了解，所以难免有一些误区，那下面小编和大家来看看上海房屋抵押贷款有哪些误区。

误区一：资料不全能否成功办理房屋抵押贷款？

借钱方在申办个人房屋抵押贷款的历程中，经常是由于提供的资料不齐全而被贷款机构退回。对这样的状况不仅浪费了时间，而且会使得自己失去申请贷款的信心。大家能在申请贷款之前向相关贷款机构咨询申办贷款所需要的材料，做好充分的准备再申请申办个人房屋抵押贷款。

误区二：房产评估价越高越好？

许多借款人以为房产评估价越高获得的贷款额度越大把房产评估值做高，不过若房产评估值明显高于其实际价值，该行为将被银行视为骗贷，进而拒绝为其放贷。

误区三：一切房产都能抵押？

许多人以为一切房产都能作抵押申请贷款，其实不然!作为抵押的房产需要满足以下条件：

1、需要有房产证和国有土地证;

2、有变现能力;

3、能上市进行交易。

误区四：只有本人名下房产才可申请抵押贷款吗？

很多人由于本人名下没有房产，进而打消了房屋抵押贷款申请的念头。可事实上，按照武汉房产抵押贷款政策的规定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房产申请贷款也未尝不可

误区五：房屋抵押贷款要面临栖身之地的风险？

很多人都觉得房屋抵押，一旦贷款还不上，其很可能立马被拍卖用来抵债，使抵押人瞬间面临无家可归的窘境。可现实真如想象般那样残酷吗未必。说走就走的旅行我们有过，可说卖就卖的抵押房还真不多。究其原因，自欠款还不上到房屋拍卖，怎么也得1年左右的时间才能完成。具体说来，逾期还款达到半年左右的时点，银行才会放弃催款，向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，而从提起诉讼到法院受审，又是一个半年的等待。所以只要在房屋拍卖前，借款人将所欠月供及利息还清，基本上你便能打赢房屋保卫战。

总之，各个贷款机构对个人房屋抵押贷款有不同的要求，大家想要顺利获得贷款，要多做功课，这样才能达到事半功倍的效果。